SakuListing – Aplikasi Khsusus Untuk Agen Properti

Description

Untuk siapa aplikasi ini

SakuListing dibuat untuk agen properti independen — Anda yang menjual rumah, ruko, atau tanah milik orang lain lewat surat kuasa (mandat), baik eksklusif, terbuka, maupun co-broke dengan agen lain. Ini bukan aplikasi untuk tim marketing developer/perumahan baru (produk itu ada di SakuProperti) — SakuListing untuk Anda yang database listing dan calon pembelinya milik Anda pribadi, ikut Anda ke mana pun Anda bekerja.

Data Anda tidak pernah keluar dari HP Anda

Setiap listing, setiap nomor pemilik, setiap calon pembeli yang Anda catat — semuanya tersimpan di HP Anda sendiri, bukan di server kami atau server siapa pun. Tidak ada sinkronisasi, tidak ada akun cloud. Kami sengaja tidak minta NIK, tidak minta foto KTP, tidak minta nomor rekening — data yang tidak kami minta tidak akan pernah bisa bocor dari sisi kami. Kalau Anda pindah kantor atau agensi, database Anda ikut Anda, bukan tertinggal di sistem bekas tempat kerja.

Yang bisa dilakukan aplikasinya

Kelola listing dan mandat
Catat alamat properti, pemilik, jenis mandat (eksklusif/terbuka/co-broke) dan masa berlakunya, plus riwayat perubahan harga penawaran — karena pemilik sering menurunkan harga, dan riwayat itu justru senjata negosiasi Anda ke calon pembeli.

Kelola calon pembeli
Catat kebutuhan, anggaran, dan kontak calon pembeli. Aplikasi membantu mencocokkan listing yang sesuai dengan kriteria mereka — dan sebaliknya, menyarankan calon pembeli yang cocok untuk listing baru Anda.

Kalkulator KPR (bunga anuitas, termasuk bunga bertingkat)
Hitung cicilan KPR dengan skema bunga tetap lalu mengambang (fix and float), persis cara bank menghitungnya — bukan bunga flat yang menyesatkan.

Kalkulator kekurangan tunai vs taksasi bank — bagian paling penting
Ini yang paling sering dilewatkan agen: bank tidak membiayai berdasarkan harga jual, tapi berdasarkan nilai taksasi appraisal, dan untuk rumah bekas taksasinya hampir selalu di bawah harga penawaran. SakuListing menghitung persis berapa kekurangan tunai yang harus disiapkan pembeli — dari harga penawaran, nilai taksasi bank, persentase LTV, dan uang muka yang direncanakan — semuanya Anda masukkan sendiri (tidak ada angka bank yang kami tebak-tebak), supaya Anda bisa jelaskan ke pembeli sebelum mereka kaget di hari akad.

Kalkulator komisi dengan skema tersimpan
Buat skema pembagian komisi (agen/co-broker/kantor) sekali, pakai berkali-kali. Hasilnya menunjukkan berapa yang benar-benar Anda terima bersih, bukan cuma persentase komisi kotor dari transaksi.

Gambar penawaran siap kirim ke pembeli
Satu tombol menghasilkan gambar listing rapi (harga, spesifikasi, estimasi cicilan) yang siap dikirim lewat WhatsApp — lengkap dengan keterangan bahwa angka di dalamnya adalah estimasi, tercetak di gambarnya sendiri, bukan cuma di layar.

5 layar, tanpa ribet: Hari Ini (ringkasan jadwal & mandat yang akan kedaluwarsa), Listing, Pembeli, Hitung, Penawaran.

Kenapa sekali bayar

Rp149.000 sekali seumur hidup lisensi Anda. Tidak ada biaya bulanan, tidak ada biaya per listing, tidak ada batas jumlah data. Aplikasi tetap berjalan tanpa internet (data Anda memang tidak butuh server untuk dibaca) — internet hanya dipakai sekali saat aktivasi kode lisensi.

• Database listing, pemilik, dan calon pembeli — 100% tersimpan di HP Anda
• Tidak minta NIK, foto KTP, atau nomor rekening — privasi Anda dan klien Anda terjaga
• Pelacakan mandat eksklusif/terbuka/co-broke beserta tanggal kedaluwarsa
• Riwayat perubahan harga penawaran tersimpan otomatis
• Kalkulator KPR anuitas dengan bunga bertingkat (fix and float)
• Kalkulator kekurangan tunai berbasis taksasi bank + LTV — bukan tebakan
• Kalkulator komisi dengan skema pembagian tersimpan, tampilkan hasil bersih
• Generator gambar penawaran siap kirim ke WhatsApp calon pembeli
• Sekali bayar, tanpa biaya bulanan, jalan tanpa internet
• Aktivasi terikat 1 perangkat, admin bisa bantu pindah perangkat